Description
BIEN EXCEPTIONNEL ! Nichée sur les hauteurs de St-Nicolas et bénéficiant d’une vue imprenable, cette somptueuse villa vous offre un cadre de vie exceptionnelle. En parfait état, aucun travaux à prévoir, peu énergivore (PEB : B, panneaux photovoltaïques présents ), spacieuses pièces de vie lumineuses et au calme (rue à faible passage).Elle se compose comme suit :Au RDC : un très grand hall d'entrée donnant accès à un beau et lumineux séjour avec cassette à bois, une salle à manger avec accès sur la terrasse, la véranda disposant d’un poêle à pellets et le jardin, un espace cuisine super équipée, un WC indépendant, une première salle de bains, une grande buanderie et une chambre spacieuse.À l'étage : un grand hall de nuit desservant 3 belles chambres dont une de 40m², une seconde salle de bains et un espace fitness.Au Rez de Jardin : deux garages pouvant chacun accueillir 2 véhicules, un espace chaufferie et une cave.Le Rez de jardin est également aménagé en superbe studio de 65m² déjà loué !Bâtiment réalisé avec d'excellents matériaux de qualité, équipé de 20 panneaux photovoltaïques (PEB : B !!), d’un système d’alarme, de châssis double vitrage en bois, de portes de garage sectionnelles automatique et disposant d’un magnifique jardin exposé plein sud avec vue imprenable.Chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, poêle à bois, châssis double vitrage bois en excellent état, électricité conforme, système d'alarme. PEB : B-123. RC: 1923€.
