Agence immobilière à Ans - Liège

Immeuble à usage multiple à vendre à Herstal 439.000 €

illustration d'une surface carrée

165m² habitable

illustration d'arbre

301m²

Description

L’agence Parallèle-Immo vous propose ce magnifique Immeuble commercial, anciennement exploité en restaurant, et d'habitation 4 façades, composé de 2 chambres, terrasses et parkings, rénové intégralement en 2014, composé comme suit :- Pour l'appartement :Un sas d’entrée avec accès séparé, une cuisine équipée ouverte, un grand espace salon - salle à manger, 2 chambres, un salle de douche, un wc individuel, une buanderie et une très grande terrasse+- Pour le rez-de-chaussée Commercial :Surface au sol de 165m² ;Entrée individuelle, un minibar, une cuisine, une salle de réception, un bureau, une terrasse et plusieurs WC individuels.Des caves sont disposées sous toute la superficie du bâtiment.Les plus :Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, placards encastrés dans les chambres, parking aisé, rénové en 2014, électricité conforme, PEB : F-483 n°20151015014957Revenu locatif possible : 35.000€/an (possibilité de louer séparément l'appartement et le commerce)Situé dans une rue fort fréquentée, ce bien est idéal pour le lancement de votre activité dans l'horeca.Ne tardez pas à nous contacter pour de plus amples informations :Marc au 0473/29.08.76 ou Kevin au 0483/86.00.83Une fois de plus, ce bien vous est proposé en partenariat avec l'agence Homelinks

Adresse

Le bien se situe à
4040 Herstal

Demandez l'adresse précise
  • Référence 4576237
  • Catégorie Immeuble à usage multiple
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 0
  • Nombre de salles de bains 0
  • Jardin Non
  • Garage 0
  • Terrasse 0
  • Parking 1
  • Surface habitable 165m²
  • Surface du terrain 301m²
  • Cadastre (section) : C
  • Cadastre (n°) : 1099b4
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 305
  • Servitude : Non
  • Revenu cadastral (€) : 1882 €
  • Sous régime tva : Non
  • Intimation en justice : Non
  • Terrain (affectation) : Zone d'habitat
  • Droit de préemption : Non
  • Jugement en cours : Non
  • Année de construction : 1954
  • Rénovation : 2014
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : Sud-est
  • Surface bâtie : 183 m²
  • Largeur façade (largeur) : 10
  • Type de toit (type) : Toit plat
  • Accès handicapés : Oui
  • Terrasse (nombre) : 4
  • Terrasse 1 (orientation) : Ouest
  • Parking intérieur : Non
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 6
  • Coordonnées xy (x) : 50.6757763
  • Coordonnées xy (y) : 5.6415179
  • Toilettes (nombre) : 3
  • Revêtement de sol (type) : Carrelages
  • Destination bâtiment (type) : Commerces + habitation
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 23 m²
  • Cuisine (type) : Amer. super-équipée
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Possibilite profession libérale : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Salle de meeting (nombre) : 3
  • Restaurant : Oui
  • Bureaux : 12 m²
  • Magasins général (nombre) : 1
  • Surface commerciale : Oui
  • Largeur de la vitrine commerciale (longueur) : 10
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 483
  • Peb (classe) : F
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 70987
  • Peb (code unique) : 20151015014957
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Alarme : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : Isol. acoustique
  • Châssis (type) : Pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : Collectif
  • Chauffage (type) : Gaz (chau. centr.)
  • égouts : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • Toilettes h/f : Oui
  • Toilettes h/f : 9 m²
  • électricité : Oui
  • électricité (type) : 380 v
  • Piscine : Non
  • Environnement (type) : Central
  • Environnement (type) : Commerce
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 483
  • Peb (classe) : F
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 70987
  • Peb (code unique) : 20151015014957
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