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Maison à vendre à Herstal Vottem 209.000 €

illustration de lit

2 chambres

illustration de douche

1 salle de bains

illustration d'une surface carrée

148m² habitable

illustration d'arbre

297m²

illustration de garage

1 garage

Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme de Vottem, cette agréable maison bel étage vous séduira par sa situation, sa luminosité et son grand jardin idéalement orienté sud-est. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison bel étage se compose comme suit : Au RDC : Un hall d’entrée, le garage une voiture, la buanderie et un espace stockage. Un premier accès vers le jardin depuis la buanderie. Au 1er : Un hall de jour, le living avec poêle à bois, un coin lecture, la cuisine semi-équipée, un WC séparé. L’accès vers la terrasse couverte se fait depuis la cuisine, ainsi que le second accès vers le jardin. Au 2ème : Les deux chambres, le bureau (ou 3ème petite chambre), la salle de bain. Ses atouts ? Châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, grand jardin orienté sud-est ! Citerne d’eau de pluie, toiture plate rénovée en octobre 2024, nouveau chauffe-eau lui aussi d’octobre 2024 dans la salle de bain. Cette maison, très bien entretenu par ses propriétaires, n’attend plus qu’un petit rafraichissement pour vous y accueillir. PEB : F-431 ; Elec non conforme, RC net 1095€ (poss frais d’enregistrement à 3% !). Ne tardez pas à nous contacter pour une visite : info@parallele-immo.be , Marc : 0473 29 08 76 , Kevin : 0483 86 00 83

Adresse

Le bien se situe à
4041 Herstal Vottem

Demandez l'adresse précise
  • Référence 6929079
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles de bains 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 230m²
  • Garage 1
  • Terrasse 1
  • Parking 1
  • Surface habitable 148m²
  • Surface du terrain 297m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Cadastre (section) : B
  • Cadastre (n°) : 0388z2
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 297
  • Servitude : Non
  • Revenu cadastral (€) : 1095 €
  • Habité : Non
  • Habité (détails) : Non
  • Sous régime tva : Non
  • Intimation en justice : Non
  • Intimation en justice (type) : Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Permis de bâtir : Non
  • Terrain (affectation) : Parc d'habitat
  • Droit de préemption : Non
  • Permis de lotir : Non
  • Jugement en cours : Non
  • Année de construction : 1957
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : Nord-ouest
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : Nord-ouest
  • Surface bâtie : 70 m²
  • Largeur façade (largeur) : 6.3
  • Type de toit (type) : Toit plat
  • Accès handicapés : Non
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 : 15 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : Sud-est
  • Terrasse 2 : 15 m²
  • Garage (nombre) : 1
  • Parking intérieur : Oui
  • Parking intérieur (nombre) : 1
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 1
  • Espace ventilé : Oui
  • Coordonnées xy (x) : 50.6675382
  • Coordonnées xy (y) : 5.587312499999999
  • Toilettes (nombre) : 1
  • Revêtement de sol (type) : Linoleum
  • Salle de séjour : 18 m²
  • Véranda : Oui
  • Salle à manger : 13 m²
  • Destination bâtiment (type) : Privé - unifamilial
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 8 m²
  • Cuisine (type) : Semi-équipée
  • Chambre 1 : 18 m²
  • Chambre 2 : 13 m²
  • Salle de bains (type) : Bain assis
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Caves : Oui
  • Bureau : Oui
  • Bureau : 6 m²
  • Possibilite profession libérale : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 431
  • Peb (datetime) :
  • Peb (classe) : F
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 65044
  • Peb (code unique) : 20250127009737
  • Peb (datetime) :
  • Certificat d'électricité (oui/non) : Oui, non conforme
  • Certificat d'électricité (date) : 11/02/2025
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : Isol. thermique
  • Châssis (type) : Bois ou pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : Individuel
  • Chauffage (type) : Gaz (chau. centr.)
  • égouts : Oui
  • Citerne (eau) : Oui
  • Volets : Oui
  • Centrale tél. : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui
  • Largeur front de rue (largeur) : 6.3
  • Attestation du sol : Oui
  • Zone inondable (fl.) (type innondation) : Pas situé en zone inondable
  • Piscine : Non
  • Environnement (type) : Calme
  • Environnement (type) : Central
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 431
  • Peb (datetime) :
  • Peb (classe) : F
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 65044
  • Peb (code unique) : 20250127009737
  • Peb (datetime) :
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