Agence immobilière à Ans - Liège

Maison à vendre à Verviers 65.000 €

illustration de lit

1 chambre

illustration de douche

1 salle de bains

illustration d'une surface carrée

80m² habitable

illustration d'arbre

152m²

Description

Maison 2 façades, à rénover. Composée de 1 chambre (poss 2), terrasse et jardin, sur les hauteurs d’Andrimont (magnifique vue sur la ville), dans une rue très calme.Elle se compose comme suit : Au RDC : Un hall d’entrée, un salon/salle à manger, une cuisine à équiper et une buanderie. WC séparé à l’entresol ainsi qu’un accès vers la terrasse et le jardin surplombant la ville. A l’étage : une grande chambre (possibilité de la scinder en deux chambres), et la salle de bains (douche et baignoire). Ce bien, entièrement à rénover et à petit prix, est parfait pour un premier achat (frais d’enregistrement à 6%), ou pour un investissement (loyer possible après rénovations : +/-700€) Cette maison dispose de châssis SV bois et DV alu, d’un compteur électrique neuf « intelligent » (électricité non conforme), d’une terrasse à l’avant et à l’arrière, d’un jardin, parking aisé dans une rue à faible passage. PEB : F-505 ; RC : 247€ (MODESTE) (possibilité de frais réduits). Contactez-nous sans tarder : info@parallele-immo.be ou par téléphone Marc au 0473290876 ou Kevin au 0483860083. Ce bien vous est proposé, en partenariat avec nos amis de chez HomeLinks.

Adresse

Le bien se situe à
4800 Verviers

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  • Référence 5274400
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bains 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 55m²
  • Garage 0
  • Terrasse 1
  • Parking 1
  • Surface habitable 80m²
  • Surface du terrain 152m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Cadastre (section) : A
  • Cadastre (n°) : 0594x4
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 152
  • Servitude : Non
  • Revenu cadastral (€) : 247 €
  • Habité : Non
  • Habité (détails) : Vide
  • Intimation en justice : Non
  • Permis de bâtir : Non
  • Terrain (type) : Habitation
  • Terrain (affectation) : Zone d'habitat
  • Droit de préemption : Non
  • Permis de lotir : Non
  • Jugement en cours : Non
  • Année de construction : 1925
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) : Est
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : Ouest
  • étages (nombre) : 1
  • Surface bâtie : 56 m²
  • Largeur façade (largeur) : 6.65
  • Type de toit (type) : En pente
  • Accès handicapés : Non
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 : 10 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : Ouest
  • Terrasse 2 : 10 m²
  • Garage (nombre) : 0
  • Parking intérieur : Non
  • Parking intérieur (nombre) : 0
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 1
  • Sécurité : Oui
  • Coordonnées xy (x) : 50.5977074
  • Coordonnées xy (y) : 5.8703724
  • Toilettes (nombre) : 1
  • Revêtement de sol (type) : Bois
  • Salle de séjour : 15.5 m²
  • Destination bâtiment (type) : Privé - habitation
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 9.5 m²
  • Cuisine (type) : Non-équipée
  • Chambre 1 : 20.5 m²
  • Salle de bains (type) : Douche et bain
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Grenier : Oui
  • Possibilite profession libérale : Oui
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 505
  • Peb (datetime) :
  • Peb (classe) : F
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 30500
  • Peb (code unique) : 20230310033413
  • Peb (datetime) :
  • Certificat d'électricité (oui/non) : Oui, non conforme
  • Certificat d'électricité (date) : 07/03/2023
  • Eau : Oui
  • Télévision par cable : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : Isol. acoustique
  • Châssis (type) : Bois ou pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : Individuel
  • Chauffage (type) : Mazout (chauf. centr.)
  • égouts : Oui
  • Citerne à mazout (capacite) : 1000
  • Centrale tél. : Oui
  • Câbles téléphoniques : Oui
  • électricité : Oui
  • Largeur front de rue (largeur) : 6.65
  • Attestation du sol : Oui
  • Zone inondable (fl.) (type innondation) : Pas situé en zone inondable
  • Environnement (type) : Calme
  • Environnement (type) : Central
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 505
  • Peb (datetime) :
  • Peb (classe) : F
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 30500
  • Peb (code unique) : 20230310033413
  • Peb (datetime) :
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