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Maison à vendre à Verviers 169.000 €

illustration de lit

3 chambres

illustration de douche

1 salle de bains

illustration d'une surface carrée

113m² habitable

illustration d'arbre

109m²

Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville, 3 chambres, terrasse/jardin bien située à Verviers. Après un petit rafraichissement, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille avec ses 3 grandes chambres et son espace extérieur. Elle se compose comme suit : Au RDC, un hall d’entrée, un salon et une salle à manger ainsi que la cuisine de 2012 semi-ouverte sur le salon et donnant accès au jardin/terrasse. Le premier étage se compose, lui, d’une chambre, du WC séparé ainsi que la salle de bains avec baignoire. Le grenier est aménagé en deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz. Cuisine récente, isolation de 2012, radiateurs de 2013 et toiture remplacée en 2022 ! 2 Grandes caves viennent compléter la maison. Idéale pour famille avec enfants, ou investisseur, bon potentiel locatif envisageable ! Ne tardez à nous contacter afin de fixer une visite pour cette maison. PEB : D-286, Electricité non conforme (rapport disponible), RC net : 468€

Adresse

Le bien se situe à
4800 Verviers

Demandez l'adresse précise
  • Référence 6963263
  • Catégorie Maison
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bains 1
  • Jardin Oui
  • Surface du jardin 50m²
  • Garage 0
  • Terrasse 1
  • Parking 1
  • Surface habitable 113m²
  • Surface du terrain 109m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Cadastre (section) : B
  • Cadastre (n°) : 0001k5
  • Cadastre (surf. (ha/a/ca)) : 109
  • Servitude : Non
  • Revenu cadastral (€) : 468 €
  • Habité : Non
  • Habité (détails) : Non
  • Sous régime tva : Non
  • Intimation en justice : Non
  • Intimation en justice (type) : Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
  • Permis de bâtir : Non
  • Terrain (type) : Habitation
  • Terrain (affectation) : Zone d'habitat
  • Droit de préemption : Non
  • Permis de lotir : Non
  • Jugement en cours : Non
  • Rénovation : 2012
  • Orientation du bâtiment (façade avant) : Sud-ouest
  • étages (nombre) : 2
  • Surface bâtie : 56 m²
  • Largeur façade (largeur) : 5.34
  • Type de toit (type) : En pente
  • Accès handicapés : Non
  • Terrasse (nombre) : 1
  • Terrasse 1 : 15 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : Nord-est
  • Terrasse 2 : 15 m²
  • Garage (nombre) : 0
  • Parking intérieur : Non
  • Parking intérieur (nombre) : 0
  • Parking extérieur : Oui
  • Parking extérieur (nombre) : 1
  • Coordonnées xy (x) : 50.5805143
  • Coordonnées xy (y) : 5.8497331
  • Toilettes (nombre) : 1
  • Revêtement de sol (type) : Quickstep
  • Salle de séjour : 15 m²
  • Salle à manger : 12 m²
  • Destination bâtiment (type) : Privé - unifamilial
  • Cuisine : Oui
  • Cuisine : 10 m²
  • Cuisine (type) : équipée
  • Chambre 1 : 20 m²
  • Chambre 2 : 17 m²
  • Chambre 3 : 17 m²
  • Salle de bains (type) : Bain
  • Salle de douches (nombre) : 1
  • Grenier : Oui
  • Caves : Oui
  • Possibilite profession libérale : Oui
  • Buanderie : Oui
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 286
  • Peb (datetime) :
  • Peb (classe) : D
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 38150
  • Peb (code unique) : 20250626029887
  • Peb (datetime) :
  • Certificat d'électricité (oui/non) : Oui, non conforme
  • Certificat d'électricité (date) : 24/06/2025
  • Eau : Oui
  • Gaz : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Double vitrage : Oui
  • Double vitrage (type) : Isol. thermique
  • Châssis (type) : Pvc
  • Chauffage (type (ind/coll)) : Individuel
  • Chauffage (type) : Gaz (chau. centr.)
  • égouts : Oui
  • Centrale tél. : Oui
  • électricité : Oui
  • Largeur front de rue (largeur) : 5.34
  • Attestation du sol : Oui
  • Environnement (type) : Central
  • Environnement (type) : Calme
  • Environs - autoroute : Oui
  • Environs - magasins : Oui
  • Environs - écoles : Oui
  • Environs - transports en commun : Oui
  • Environs - centre sportif : Oui
  • Peb (e spec (kwh/m²/an)) : 286
  • Peb (datetime) :
  • Peb (classe) : D
  • Peb (e totale (kwh/an)) : 38150
  • Peb (code unique) : 20250626029887
  • Peb (datetime) :
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